is_tag

• 93 بازدید
• 13 فوریه 2024
• اخبار سایت, داستان جالب, عکس, مطالب جالب

• 43 بازدید
• 11 فوریه 2024
• اخبار سایت, داستان جالب, عکس, مطالب جالب

انجمن کارگردانان آمریکا (DGA) در هفتاد و ششمین دوره جوایز خود، بهترین‌های سال را انتخاب کرد.

در بخش اهدای جوایز برای تعیین بهترین کارگردان سال این کریستوفر نولان بود که برای ساخت فیلم «اوپنهایمر» موفق شد یورگوس لانتیموس برای «بیچاره‌ها»، مارتین اسکورسیزی برای «قاتلان ماه کامل»، گرتا گرویگ برای «باربی» و الکساندر پین برای «جاماندگان» را پشت سر بگذارد.

در میان نامزد‌های اسکار اما، آکادمی به جای «باربی» و «جاماندگان» ۲ تولید خارجی یعنی ژوستین تریه برای «آناتومی یک سقوط» و جاناتان گلیزر برای «منطقه مورد علاقه» را انتخاب کرده است.

جایزه مایکل آپتد برای موفقیت کارگردانی در اولین فیلم بلند سینمایی یک کارگردان هم به سلین سانگ برای «زندگی‌های گذشته» رسید و موفق شد تا کورد جفرسون برای «داستان آمریکایی»، مانولا مارتلی برای «شیلی ۷۶»، نورا نیاسری برای «شیدا» و ای. وی. راکول برای «هزار و یک» را پشت سر بگذارد.

در میان برندگان تلویزیونی کریستوفر استورر برای «خرس» با دریافت جایزه دستاورد کارگردانی در سریال‌های کمدی پیروز میدان شد و در بخش سریال درام هم پیتر هار برای «آخرین بازماندگان ما» گوی رقابت را از دیگر نامزد‌ها که همگی برای «جانشینی» نامزد شده بودند، ربود.

جایزه بخش مستند هم نصیب مستیسلاف چرنوف برای «۲۰ روز در ماریوپول» شد.

لزلی لینکا گلاتر، رییس این انجمن، مراسم را با قدردانی از اعتصاب انجمن بازیگران و نویسندگان که به مدت ۶ ماه موجب توقف تولید استودیو‌های بزرگ شدند، شروع کرد و با تاکید بر اینکه سال پیش بسیار چالشی بود، عنوان کرد که انجمن کارگردان‌ها اولین اتحادیه آمریکاست که بر مرز‌های هوش مصنوعی و حفاظت از قرارداد در مورد فناوری تاکید دارد.

امسال جاد آپاتو پس از ۴ بار حضور به عنوان میزبان این مراسم، بار دیگر مجری مراسم اهدای جوایز DGA بود. او مراسم را با مونولوگی آغاز کرد که جو بایدن و دونالد ترامپ را مسخره می‌کرد.

منبع: ایرنا

• 45 بازدید
• 11 فوریه 2024
• اخبار سایت, داستان جالب, عکس, مطالب جالب

در حاشیه روز آخر برگزاری چهل‌ودومین جشنواره بین‌المللی فیلم فجر، مهمانان و عوامل فیلم‌های بخش بین‌الملل این رویداد همراه با اصحاب رسانه از شهرک سینمایی و تلویزیونی غزالی بازدید کردند.

شهرک سینمایی و تلویزیونی غزالی، منطقه‌ای است که در آن دکور‌های خیابان‌ها و ساختمان‌های مربوط به فیلم‌ها و سریال‌های ایرانی ساخته و نگهداری می‌شود.

بخشی از دکور مجموعه تلویزیونی «سلمان فارسی» که در ژانر درام تاریخی به کارگردانی و نویسندگی داوود میرباقری و تهیه‌کنندگی حسین طاهری در حال ساخت است نیز در شهرک غزالی اجرایی شده است. تصویربرداری مجموعه تلویزیونی «سلمان فارسی» از ۱۰ دی ماه ۱۳۹۸ آغاز شده است و بزرگ‌ترین پروژه تاریخ نمایش ایران محسوب می‌شود. داستان «سلمان فارسی» در سه دوران تاریخی بیزانس، ایران ساسانی و حجاز صدر اسلام به تصویر کشیده شده است.

تقریباً ۱۲ هزار دست لباس برای این مجموعه طراحی و تولید و با توجه به تاریخی بودن سریال، از طراحی خاص صحنه، زیورآلات، ابزارآلات و لباس‌ها برای نشان دادن اصالت تاریخی سریال استفاده شده است. در حقیقت لوکیشن‌های تیسفون، و حجاز، طراحی کشتی‌ها و ظرافت‌های سه دوران تاریخی تماما در قالب ۳۰ کارگاه دکورسازی ساخته می‌شوند. در حال حاضر یک گروه متخصص در این زمینه به مدت چهار سال است که با نظارت هادی اسلامی روی این مجموعه بزرگ کار می‌کنند.

مجموعه تلویزیونی «سلمان فارسی» جزو اولین آثار سینما و تلویزیون ایران محسوب می‌شود که از تکنولوژی کروما کی برای جلوه‌های بصری بهره خواهد برد و صد‌ها تن از بازیگران حرفه‌ای کشور‌های مختلف از جمله تونس، یونان، ارمنستان، هندوستان، عراق، آفریقا، چین و … در این مجموعه به ایفای نقش خواهند پرداخت.

امید برای تولیدات مشترک در شهرک‌های تلویزیونی

باقر حاجی سیدرضی، رییس مرکز تولید و فنی صداوسیما در حاشیه این بازدید در حضور مهمانان بخش بین‌الملل، اظهار کرد: امروز از شهرک سینمایی و تلویزیونی غزالی و دکور‌های ماندگار و سنتی این شهرک بازدید شد، اما شهرک غزالی تنها یکی از شهرک‌های سینمایی و تلویزیونی صداو سیما جمهوری اسلامی ایران است. امیدواریم در آینده بتوانیم با کمک نمایندگان کشور‌های مختلف همکاری‌های مشترکی در این شهرک‌ها داشته باشیم و به تولیدات فاخرتری دست پیدا کنیم.

ایران وارد عرصه خوبی از فیلم‌سازی شده است

خوزه ماریا لارا، تهیه‌کننده اسپانیایی و عضو هیات داوران بخش بین‌الملل چهل‌ودومین جشنواره فیلم فجر، نیز در حاشیه این بازدید در جمع خبرنگاران، بیان کرد: مفتخرم که برای حضور در جشنواره فیلم فجر از من دعوت شده است، شاید من به اندازه کافی سینمای ایران را نشناسم، اما چنانچه بنیاد سینمایی فارابی، فیلم‌های مدنظرش را به ما ارایه کند، می‌توانم پس از آن در چارچوب یک قرارداد مشخص، این فیلم‌ها را به پخش‌کنندگان و تولیدکنندگان اسپانیایی برسانم.

وی درباره داوری فیلم‌های بخش بین‌الملل، افزود: من سال‌هاست در حوزه تهیه‌کنندگی فعالیت دارم، مستند‌های بلند و کوتاه زیادی ساختم و در جشنواره‌های مختلفی شرکت کرده‌ام، اما، چون در طول سال بیش از ۷۰ تا ۸۰ فیلم ساخته می‌شود، انتخاب بین فیلم‌ها سخت است. فکر می‌کنم موضوع اغلب فیلم‌ها در جشنواره جالب هستند چراکه بیشتر آن‌ها به مسایل اجتماعی پرداختند، اما در نتیجه نهایی داوری من تنها تصمیم گیرنده نیستم.

عضو هیات داوران بخش بین‌الملل چهل‌ودومین جشنواره فیلم فجر باتوجه به بازدید از شهرک سینمایی و تلویزیونی غزالی، گفت: در اینجا پتانسیل‌های زیادی وجود دارد تا فیلم‌های خوبی ساخته شود. شرایط در حال تغییر است و معتقدم بسیار خوب است که کشور‌هایی همانند ایران با وجود اینکه جزو کشور‌های غربی محسوب نمی‌شوند، وارد عرصه خوبی در سینما شده‌اند و با توجه به شرایط سیاسی و فرهنگی که در جهان شاهد هستیم، بسیار خوب است ایران فیلم‌های فاخرتری تولید کند.

فیلمبرداری «سلمان فارسی» چهار سال دیگر ادامه خواهد داشت

حسین طاهری، تهیه‌کننده مجموعه «سلمان فارسی» نیز در این بازدید گفت: دکور‌های بخش ایران دوره ساسانی در شهرک سینمایی غزالی ساخته شده است و این مکان می‌تواند مورد بازدید و استفاده معماران و دانشجویان قرار گیرد.

وی با بیان اینکه ۲۰ هزار نفر از بهترین بازیگران تئاتر ایران برای حضور در این پروژه ثبت نام کردند، مطرح کرد: این مجموعه ۶ هزار بازیگر دارد و تاکنون ۱۵۰۰ نفر از آن‌ها مقابل دوربین حاضر شده‌اند. همچنین بازیگران خارجی در این سریال به ایفای نقش می‌پردازند که کار برخی از آن‌ها به اتمام رسیده است و عده‌ای هنوز مقابل دوربین نرفته‌اند.

تهیه‌کننده «سلمان فارسی» افزود: فیلم‌برداری این مجموعه حدود ۳ سال است که آغاز شده و ۴ سال دیگر نیز به طول می‌انجامد. پخش این مجموعه بعد از اتمام مراحل فیلبرداری آغاز خواهد شد. ناگفته نماند که ایران دوره ساسانی برای اولین بار در این مجموعه به تصویر کشیده شده است و پیش از این، پژوهش و کار مرتبطی با این دوره تاریخی و ایران پیش از اسلام صورت نگرفته بود. همین موضوع باعث شد تا روند سختی را پشت سر بگذاریم. دکور‌ها با تمامی جزییات و توسط نیرو‌های جوان ایرانی ساخته شده‌اند.

به گفته طاهری، فیلمبرداری این مجموعه هم اکنون در شهر شاهرود انجام می‌شود و از ابتدای سال آینده، گروه فیلمبرداری برای پیگیری ادامه کار در شهرک سینمایی مستقر شدند.

طاهری با بیان اینکه پروژه مربوط به قرن چهارم و پنجم میلادی است و دوره تمدن ایران و روم باستان را دربرمی‌گیرد، تصریح کرد: این مجموعه دارای سه بخش «ایران باستان دوره ساسانی»، «بیزانس قرن چهارم و پنجم میلادی» و «حجاز و ظهور اسلام» است. برای این مجموعه ۲۳ کارگاه ساخته شده است و امروز تنها یکی از آن‌ها توسط داوران بین‌الملل جشنواره فیلم فجر ۴۲ قرار گرفت. این کارگاه‌های مربوط به صنعت سینما و فیلمسازی چند سال است که برای این پروژه مشغول کار هستند.

وی ادامه داد: علاقه‌مندیم زمانی که این مجموعه به پخش رسید، دستاورد‌های دیگری هم برای صنعت سینمای ایران داشته باشد. در بخش ایران، قریب به صدهزار متر مربع دکورسازی انجام شده که مربوط به دوره ساسانی است و علاقه‌مندان به ایران باستان مشتاق به تماشا و بازدید از آن‌ها هستند. به بهانه تولید این مجموعه، سازمان صدا و سیما این دکور‌ها را به صورت ماندگار در شهرک سینمایی غزالی ساخته است. تاکنون چهل درصد از این مجموعه فیلمبرداری شده است و هم اکنون گروه فیلمبرداری در مناطق پُربرف شاهرود مشغول ادامه فیلمبرداری این اثر هستند. روند تولید این مجموعه کاملا طبق زمان‌بندی پیش‌بینی شده به انجام رسیده است. گاهی در شهرک سینمایی غزالی ۲ هزار نفر مشغول کار در این پروژه هستند.

ساخت لوکیشن کاروانسرای مرمر با استاندار‌های روز

موسوی بجنوردی، ناظر طراحی و معماری و ساخت بنا‌های پروژه مجموعه تلویزیونی «سلمان فارسی»، توضیح داد: کاروانسرای مرمر که بخشی از شهر تیسفون را شامل می‌شود، لوکیشنی ویژه در شهرک غزالی که توسط سازندگان «سلمان فارسی» بر اساس معماری دوره ساسانی ساخته شده است. لوکیشن کاروانسرای مرمر با استاندارد‌های روز ساخته شده و یکی از لوکیشن‌های ماندگار خواهد بود. حدود ۴ ماه زمان برده تا این لوکیشن ساخته شود و، چون جزو کاخ‌های ساسانی بوده از امنیت بالایی برخوردار است.

در کارگاه‌های مجموعه تلویزیونی «سلمان فارسی» چه می‌گذرد؟

مانی خرم‌شاهی مسئول و ناظر کارگاه‌های اکسسوار در حاشیه بازدید از کارگاه فینیشینگ مجموعه تلویزیونی «سلمان فارسی»، بیان کرد: همه اتفاقاتی که در تمام ۲۱ کارگاه مجموعه تلویزیونی «سلمان فارسی» اتفاق می‌افتد، به پایان رساندن نهایی‌شان در کارگاه فینیشنگ است، یعنی پردازشی که در نهایت روی تمامی وسایل انجام می‌شود، از جمله کهنه کاری، پخته شدن، رنگ شدن، در این کارگاه خواهد بود، سپس وسایل از اینجا یا بر سر صحنه و یا به انبار می‌روند.

وی با تاکید بر اینکه تمامی کار‌هایی که در این کارگاه انجام می‌شود بر اساس درخواست عوامل است، افزود: امکان ندارد چیزی در کارگاه‌ها ساخته شود و به اینجا نیاید. کار‌های خاص و اکسسوار‌های تزیینی که در صحنه‌ها نیاز داریم در کارگاه اکسسوارسازی انجام می‌شود، از جمله کار‌های ویژه و خاص همانند شمشیر و سپر‌ها در این کارگاه اجرایی می‌شود.

مسئول و ناظر کارگاه‌های اکسسوار «سلمان فارسی» با اشاره به فعالیت‌های کارگاه خیاطی صحنه، گفت: کارگاه خیاطی صحنه یا ضخیم‌دوزی و نازک‌دوزی مربوط به هر آن چیزی است که در منسوجات صحنه در زمینه اسب‌ها، اکسسوار و ارابه‌ها به آن‌ها نیاز داریم، نازک‌دوزی‌ها و ضخیم‌دوزی‌ها در اینجا الگوسازی و اندازه‌گیری می‌شوند و به تعداد مورد نیاز تهیه و نصب خواهند شد. البته تمامی خیاطی‌های صحنه که در این کارگاه اجرایی می‌شوند، الگو گرفته از زمان‌های قدیم هستند.

خرم‌شاهی درباره کارگاه چرم و ادوات جنگی، اضافه کرد: زره و لوازمی که مربوط به لباس‌ها است و قرار شده در مجموعه تلویزیونی «سلمان فارسی» استفاده شود، در این کارگاه تهیه می‌شود و بسیار متنوع است. البته برخی محصولات از فلزات سبک مانند برنج و آلمینیوم ساخته می‌شوند.

وی در پایان درباره واحد سیار این مجموعه و شهرک غزالی، خاطرنشان کرد: در اینجا ۲۰ واحد سیار تلویزیونی داریم که از فرمت‌های مختلف از HD، full HD و ۴ k تشکیل شده است، واحد ۴ K با ۱۲ دوربین حدود یک همت هزینه دارد و خیلی گران قیمت است و اکنون در حال تولید پروژه‌های بزرگ با آن‌ها هستیم و تمامی برنامه‌های حاکمیتی ریاست جمهوری، رهبری و فوتبال بازی‌های آسیایی با دوربین‌های full HD تهیه می‌شود، این دوربین‌ها در مجموعه تلویزیونی «سلمان فارسی» برای برخی قسمت‌ها استفاده شده است، اما در این پروژه بیشتر دوربین‌های سینمایی استفاده می‌شود.

منبع: ستاد خبری جشنواره فیلم فجر

• 41 بازدید
• 6 فوریه 2024
• اخبار سایت, داستان جالب, عکس, مطالب جالب

افزایش قیمت بی سابقه ویلا در پر فروش ترین شهرک های مازندران در سال جدید

استثمار در شهرک‌های ساحلی مازندران امروزه به علت اهمیت بالای منطقه، به عنوان یک گزینه پرطرفدار برای سرمایه‌گذاران درآمده است. در مدت دو سال گذشته، خرید ویلاها در شهرک‌های مازندران، به ویژه شهرک های سرخرود، به شکل چشمگیری افزایش یافته است. تفاوت‌های ویژگی‌ها، امکانات، و دسترسی‌ها در هر یک از شهرک‌های ساحلی سرخرود، آنها را به ارمغان می‌آورد که هر کدام ارزش‌ها و ویژگی‌های منحصر به فرد خود را داشته باشند. این تنوع در امکانات و ویژگی‌ها، به هر شهرک خاص، ارزش‌های منحصر به فردی اضافه کرده و سبب افزایش تقاضا برای خرید و سرمایه‌گذاری در این مناطق شده است. برخی شهرک های مازندران در طی یک سال اخیر به طرز چشمگیری در قیمت تغییراتی را داشته اند که به عنوان پرفروش ترین شهرک های ویلایی مازندران در ناحیه سرخرود و محمودآباد شناخته شده اند. پیش بینی های انجام شده مبنی بر مزایا خرید ویلا در شهرک های سرخرود نشان می دهد که افزایش قیمت در شهرک های برند این شهر ساحلی رخ خواهد داد.

سرشناس ترین و پر فروش ترین شهرک های ویلایی مازندران

۱ . شهرک دریا کنار

شهرک دریاکنار، یکی از بزرگترین و معروف‌ترین شهرک‌های شمال، گزینه‌های فراوانی را برای خرید ویلا شهرکی در سرخرود ارائه می‌دهد. این شهرک در حدود ۵ کیلومتری شهرستان بابلسر و ۴ کیلومتری شهرک خزرشهر واقع شده و از سمت شمال به ساحل دریای خزر و از سمت جنوب به جنگل و رشته کوه‌های البرز محدود می‌شود. مساحت کل زمین این شهرک حدود ۳۰۰ هکتار است، که شامل بیش از ۲.۷ کیلومتر خط ساحلی اختصاصی می‌شود. با حدود ۲۴۳۰ واحد مسکونی، این شهرک دارای بلوار اصلی و ۱۷ خیابان است که برای عبور و مرور ساکنان طراحی شده. ویلاها با متراژها و سبک‌های معماری متنوع، امکانات داخلی بی‌نظیری ارائه می‌دهند.

از مزایای خرید ویلا در شهرک دریاکنار، دسترسی آسان به جاده‌های هراز، فیروزکوه و کناره است، که باعث می‌شود ساکنان از تهران، ساری و بابل به‌راحتی به این منطقه سفر کنند. امکانات رفاهی متنوع از جمله فروشگاه‌ها، رستوران‌ها، کافی‌شاپ‌ها و سایر امکانات، زندگی را در این شهرک دلپذیر می‌کند. ویلاها با استفاده از مصالح با کیفیت عالی و دقت بالا ساخته شده‌اند. از استخرها و پنجره‌های دوجداره تا سیستم‌های سرمایش و گرمایش مدرن، تمام امکانات لازم برای یک زندگی آرام در شهرک دریاکنار وجود دارد. ورودی شهرک با دو درب مجزا و نگهبانی ۲۴ ساعته برای مالکان و مهمانان تدارک دیده شده است.

۲ . شهرک مانلی

شهرک ویلایی مانلی سرخرود، با مساحت حدود ۵ هکتار، در قلب طبیعت سرخرود واقع شده و فاصله کمتر از دو دقیقه تا ساحل دریا دارد. این شهرک در منطقه‌های چاکسر و درویش آباد واقع شده و دو مسیر دسترسی اصلی دارد؛ از شهر چاکسر و منطقه درویش آباد. این شهرک با معماری زیبا، خیابان‌های خاص و ۶ کوچه به شکل‌های شرقی و غربی، یک تجربه زندگی ساحلی  را برای افرادی که به دنبال خرید ویلا شهرکی سرخرود هستند فراهم می‌آورد.  شهرک مانلی سرخرود با ۷۲ پلاک ویلا و ۶ واحد آپارتمانی، به خریداران امکانات متنوعی را ارائه می‌دهد. این شهرک، با توجه به ویژگی‌های طبیعی و فرهنگی منطقه، به عنوان یک مقصد تفریحی و اقامتی محبوب شناخته می‌شود. زمین‌های شهرک، از نظر متراژ به دو دسته تقسیم می‌شوند؛ قواره‌های نزدیک به ساحل با متراژ حدود ۶۴۰ متری و زمین‌های متنوع در نواحی مختلف شهرک.

۳ . شهرک خزرشهر

یکی از شهرک های قدیمی و سرشناس مازندران شهرک خزرشهر می باشد. شهرک خزرشهر واقع در فاصله ۶ کیلومتری جاده بابلسر، از شهر دریاکنار ۵.۳ کیلومتر دورتر است. با مسافت تقریبی ۲۸۰ کیلومتر از تهران، این شهرک بهترین ترکیب را از نزدیکی به ساحل دریا و مجاورت با شهر بابلسر ارائه می‌دهد. شهرک دارای دو بخش شمالی و جنوبی با مساحت‌های ۱۲۰ و ۴۸۰ هکتار می‌باشد. تعداد ویلای شهرک بین ۱۲۷۰ تا ۱۲۸۰ عدد متغیر است. با امکانات و تجهیزات ورزشی و تفریحی، شهرک خزرشهر به ساحل اختصاصی با نام “سی‌ساید” نیز می‌پیوندد. ساحل اختصاصی به مساحت ۳۰۰ متر در سی‌ساید، با رستوران‌ها و امکانات تفریحی غنی، از ویژگی های برجسته این شهرک محسوب می‌شود. ویلاها با مساحت‌های بین ۱۰۰۰ تا ۱۴۰۰ متر مربع، نمونه‌هایی از ویلای لوکس و مدرن با امکانات گسترده هستند. این ویلاها، به عنوان نمونه‌های برجسته ساختمان‌های فلت و مدرن، از امکاناتی همچون استخر، سونا و جکوزی بهره‌مند هستند.

۴ . شهرک اکباتان

شهرک اکباتان، یکی از شهرک های سرشناس در شهر سرخرود واقع می باشد. این شهرک با مناظر زیبا و دسترسی به ساحل اختصاصی، یک فرصت منحصر به فرد برای زندگی لوکس و آرامش در شمال ایران ارائه می‌دهد. با ویلاها و آپارتمان‌های متنوع، این شهرک فرصتی مناسب برای سرمایه‌گذاری و خرید ویلا شهرکی در سرخرود ایجاد کرده است.  مسیرهای زیبا و پارک‌ها، فضای بازی کودکان، زمین‌های ورزشی و کافی‌شاپ از امکانات اجتماعی این شهرک هستند که زندگی را در آن بسیار دلپذیر می‌کنند. مشخصات ضلع‌های شرقی و غربی شهرک اکباتان نشان‌دهنده تعداد ویلایی‌ها و آپارتمان‌های آماده فروش و در حال ساخت است. برای افرادی که به دنبال خرید ویلا در سرخرود هستند لازم به ذکر می باشد ویلاها با متراژهای مختلف و نمای دریا، همراه با پارکینگ اختصاصی هستند و این امکان را به ساکنان می‌دهند تا زندگی خصوصی و لذت بخش خود را در این مکان استثنایی تجربه کنند.

۵ . شهرک خانه دریا

از دیگر شهرک های پرفروش در زمینه ویلا شهرک خانه دریا است که این روزها بسیار نامش را بر سر زبان سرمایه گذاران می شنویم. شهرک خانه دریا در استان مازندران واقع شده و با بیش از ۴۰ سال تجربه، ویلاها و آپارتمان‌های مدرن و جدیدی به دارایی‌هایش افزوده است. این شهرک شامل بیش از ۱۴۰۰ قواره زمین و بیش از ۱۰۰۰ واحد مسکونی است. جهت اطلاع خریداران ویلا شهرکی در شهرک خانه دریا لازم به ذکر است که شهرک خانه دریا در مازندران، در فاصله ۱۲ کیلومتری از سرخرود و ۲۵.۲ کیلومتری شهرک خزرشهر قرار دارد. شهرک دارای درب ورودی اصلی است که به دو بخش تقسیم شده است؛ یک بخش برای تردد مالکان و دیگری برای مهمانان. تردد مالکان با سیستم هوشمند پلاک‌خوان کنترل می‌شود و امنیت با حضور بیش از ۱۲۰ نیروی امنیتی تضمین شده است. ویلاها دارای اتاق‌های خواب با تعداد متنوعی از ۳ تا ۷ اتاق هستند و دارای امکانات مدرن و دکوراسیون‌های شیکی هستند. متراژ ویلاها متفاوت بوده و قیمت آن‌ها تحت تأثیر عواملی مانند چشم‌انداز، سال ساخت، وضعیت داخلی و سبک معماری قرار می‌گیرد.

۶ . شهرک قصر دریا

شهرک قصر دریا یک پروژه تفریحی و توریستی در استان مازندران است که در فاصله ۷ کیلومتری از شهرستان محمودآباد قرار دارد. این شهرک در مسیری که به سمت شهر فریدونکنار ادامه دارد و نزدیک به ساحل دریای خزر واقع شده است. با فازهای مختلف، شهرک قصر دریا امکانات متنوعی از جمله ویلایی، آپارتمان‌ها، پنت‌هاوس‌ها، مجتمع‌های تجاری و تفریحی را ارائه می‌دهد.

• در فاز اول، ۱۶۶ ویلا با معماری متنوع ساخته شده و به ساکنان تحویل داده شده است. این فاز دارای زمین به مساحت بیش از ۱۰ هکتار است و تمام واحدهای ویلایی از امکانات توریستی، تفریحی و رفاهی برخوردار هستند.
• فاز دوم شهرک شامل ویلایی، پنت‌هاوس‌ها، آپارتمان‌ها و مجتمع‌های تجاری است که در حال ساخت و آماده تحویل به مشتریان محترم می‌باشد. این فاز با بیش از ۴۰۰ ویلا و ۲۲ پنت‌هاوس ساحلی با امکان دسترسی به ساحل دریا متنوعی از گزینه‌ها را فراهم کرده است.
• فاز سوم شهرک شامل ساختمان‌های آپارتمانی و برج‌های مسکونی است. برج ۲۵ طبقه‌ای با ۴ واحد مسکونی در هر طبقه و آپارتمان‌های ۷ طبقه با مساحت حدود ۹۰ متر مربع از جمله امکانات این فاز هستند.
• فاز چهارم شهرک در حال برنامه‌ریزی و اجرا است و شامل آپارتمان‌های مسکونی و ویلاهایی با طراحی مدرن است.

۷ . شهرک فرزادشهر

شهرک فرزادشهر واقع در نزدیکی جاده اصلی و تالاب شیرا، در شهرستان فریدونکنار واقع شده و از بابلسر حدود ۱۰ کیلومتر فاصله دارد. شهرک فرزادشهر دارای موقعیت جغرافیایی عالی بوده و از جاده اصلی شمال ایران گذر می‌کند. فاصله کمتر از ۱۰۰۰ متر تا ساحل دریا این شهرک را به محیط دریایی نزدیک می‌کند. این شهرک در مجاورت دو شهرک دیگر به نام‌های مهندسین و مسکونی نیلوفر آبی قرار دارد. با مساحت ۴۰ هکتار و ۵۰۰ پلاک مسکونی، شهرک فرزادشهر ویلاهایی با متراژ متنوع از ۱۵۰ تا ۸۰۰ متر مربع ارائه می‌دهد. ویلاهای شهرک با معماری قدیمی و نوساز دو دسته اصلی را تشکیل می‌دهند. ویلاهای قدیمی با طراحی کلاسیک و ۲ تا ۳ خوابه، حس گرمایی دارند. ویلاهای نوساز با معماری مدرن، امکانات لوکسی از جمله استخر، آسانسور و روف‌گاردن دارند و معمولاً ۴ تا ۶ خوابه هستند.

۸ . شهرک سائو

شهرک سائو در استان مازندران واقع شده و بر روی جاده شهرستان محمودآباد در ضلع شرقی این شهرستان و نزدیک به روستای ملاکلا قرار دارد. برای دسترسی به این شهرک، دو مسیر اصلی وجود دارد. اولین مسیر از شهرستان محمودآباد به سمت شرق رفته و سپس از جاده شهرستان به سمت جنوب حرکت کنید. دومین مسیر نیز از شهرستان محمودآباد به سمت جنوب غرب رفته و سپس به سمت شرق جاده شهرک سائو را پیش بگیرید. هر دو مسیر به طور مستقیم به شهرک سائو منتهی می‌شوند و به شما امکان دسترسی به این مکان فوق‌العاده را فراهم می‌کنند.

۹ . شهرک عمارت

شهرک عمارت، در ابتدای روستای سیاهکلا واقع شده و محیطی بسیار دل‌انگیز و جذاب را با خود به ارمغان آورده است. برای دسترسی به شهرک عمارت، از طریق جاده‌های ساحلی به سمت سیاهکلا حرکت کنید. این مسیر شما را از نزدیک به ساحل خزر عبور داده و به سرعت به شهرک عمارت می‌رساند. شهرک عمارت به عنوان یک محله مسکونی در استان مازندران، بر روی یک قطعه زمین به مساحت ۵۰۰۰ متر مربع ایجاد شده است. این شهرک به طور کلی به ۱۶ واحد مستقل (ویلا) تقسیم شده است، هرکدام با زمین به مساحت ۲۴۰ متر مربع و بنا به مساحت ۲۹۰ متر مربع. این ابعاد برای ساکنان این واحدها فضای شخصی و خصوصی را فراهم می‌آورد.

۱۰ . شهرک گلزا

شهرک گلزا، واقع در نزدیکی سرخرود، یک جواهر در منطقه شمال ایران به حساب می‌آید. افرادی که به دنبال خرید ویلا در سرخرود هستند بدانند که این شهرک با طراحی زیبا و مکانی منحصر به فرد، خصوصیت‌های برجسته‌ای دارد؛ از جمله کیفیت بالای مواد اولیه در ساختمان‌ها که اطمینان از دوام و طول عمر طولانی آنها را به ساکنان می‌دهد، و همچنین خوش‌ساختی و زیبایی ویلاها که با ترکیب طراحی‌های مدرن و کلاسیک، فضاهای دلنشینی را ایجاد کرده‌اند. این شهرک از امنیت ۲۴ ساعته با نگهبانان مجرب بهره‌می‌برد و از سیستم‌های امنیتی پیشرفته نیز برای حفاظت بهتر از محیط استفاده می‌کند؛ همچنین کنترل دقیق بر ورود و خروج با استفاده از کارت‌های تردد مخصوص، از حریم خصوصی ساکنین حفاظت کرده و امکانات رفاهی مدرن همچون استخرهای زیبا، سیستم‌های سرمایش و گرمایش مدرن، و سیستم ضد حریق را در اختیار ساکنان قرار می‌دهد.

پایان رپورتاژ آگهی

• 42 بازدید
• 6 فوریه 2024
• اخبار سایت, داستان جالب, عکس, مطالب جالب

عدد شانس متولدین ماه ها در سال ۱۴۰۳: بر اساس طالع بینی، متولدین ماه‌های مختلف در برخی از روزها خوش شانس ترهستند و رنگ و عدد شانس خود را دارند. اگر خواهان دانستن روز، رنگ و عدد شانس خود در سال ۱۴۰۳هستید، این مطلب جالب بخش موفقیت را از دست ندهید!

بیشتر بخوانید: رنگ شانس و ثروت شما در طالع بینی چینی چه رنگی است

زنان و مردان متولد فروردین

فروردین ماهی ها افرادی پرجنب و جوش، جاه طلب، سخاوتمند، مستقل، فعّال، لایق و کاردان، عاشق قدرت هستند، جمعه، شنبه و سه شنبه روزهای خوش شانسی آنها بوده و اعداد ۶،۸ و ۹ اعداد شانسی شان و آبی و سبز آبی رنگ های خوش شانسی فروردینی ها می باشد.

زنان و مردان متولد اردیبهشت

عدد شانس متولدین ماه ها در سال ۱۴۰۳، اردیبهشت ماهی‌ها اکثراً افرادی جذاب و ستودنی، خیلی قانع، صبور و آرام، پرتحمّل، اهل اعتدال، با محبّت هستند و جمعه روز خوش شانسی برای اردیبهشتی هاست و اعداد شانسشان ۶، ۵ و ۸ بوده و صورتی لوتوس، سبز و سفید رنگ های خوش شانسی آنها است.

زنان و مردان متولد خرداد

عدد شانس متولدین ماه ها در سال ۱۴۰۳، خرداد ماهی‌ها انسان‌های شاداب و سرزنده‌ای هستند و کنجکاوی زیادی برای کشف محیط اطرافشان دارند و پرانرژی، مشاور خوب و با سیاست هستند. چهارشنبه و پنجشنبه روزهای خوش شانسی، ۳و ۵ اعداد شانس و زرد و سبز رنگ های خوش شانسی خرداد ماهی ها است.

زنان و مردان متولد تیر

متولدین تیرافرادی با احساس، دارای قلبی صاف و زلال بوده و بسیار دوست داشتنی، دلسوز، درونگرا و حیله گر و زیرک هستند.یکشنبه و دوشنبه روزهای خوش شانسی، اعداد ۲، ۷، ۹ اعداد شانس و سفید، کرم، قرمز و زرد رنگ های خوش شانسی زنان و مردان متولد تیر است.

زنان و مردان متولد مرداد

عدد شانس متولدین ماه ها در سال ۱۴۰۳، متولدین مرداد مهره مار ذاتی دارند و افراد مختلفی را به خودشان جذب می‌کنند و قابل اعتماد، مهربان و توانمند هستند، سه شنبه و چهارشنبه روزهای خوش شانسی، ۱،۴، ۵، ۹، ۶ اعداد شانس و رنگ های خوش شانسی زنان و مردان متولد مرداد نارنجی، قرمز و طلایی است.

زنان و مردان متولد شهریور

زنان و مردان شهریوری اهل عمل، کمک و یاری رسانی های بی دریغ هستند، آنها خوش فکر بوده و مهارت حل مسئله و مشکل در آن‌ها بسیار بالاست. روزهای خوش شانسی زنان و مردان متولد شهریور چهارشنبه، اعداد شانس شان ۳، ۵، ۲، ۷، ۶ بوده و رنگ های خوش شانسی آنها سبز، سفید و زرد است.

زنان و مردان متولد مهر

عدد شانس متولدین ماه ها در سال ۱۴۰۳، افراد متولد مهرماه عاقل، استراتژیست، خوش بین، اجتماعی و جذاب هستند.یکشنبه و دوشنبه روزهای خوش شانسی و ۲، ۴، ۱، ۷ اعداد شانس آنها و نارنجی، سفید و قرمز رنگ های خوش شانسی زنان و مردان متولد مهر است.

زنان و مردان متولد آبان

افرادی که در ماه آبان متولد شده اند جذاب و قوی هستند، اما در مورد هیچ موضوعی در زندگی با دیگران سازش نمی کنند.یکشنبه، دوشنبه، سه شنبه و پنجشنبه روزهای خوش شانسی آنها بوده و اعداد ۳، ۹، ۲، ۱، ۴، ۷ اعداد شانس شان و زرد، قرمز، نارنجی و کرم رنگ های خوش شانسی آبانی ها می باشد.

زنان و مردان متولد آذر

عدد شانس متولدین ماه ها در سال ۱۴۰۳، آذر ماهی‌ها افرادی دارای انرژی مثبت و عاشق کشف کردن و سفر کردن هستند،آنها روشنفکر، مستقل و پرحرف و بیش از حد اعتماد به نفس دارند. چهارشنبه و جمعه روزهای خوش شانسی، عددهای ۶، ۵،۳، ۸؛ اعداد شانس و سفید، کرم، سبز، نارنجی و آبی روشن رنگ های خوش شانسی زنان و مردان متولد آذر می باشند.

زنان و مردان متولد دی

متولدین دی ماه افرادی با خصوصیات اخلاقی بسیار جذاب و قابل توجه بوده و بسیار جاه‌طلب، سخت‌کوش و دوراندیش، خودخواه و بی‌اعتماد هستند و جمعه، سه شنبه و شنبه روزهای خوش شانسی و اعداد شانس دی ماهی ها ۶،۹،۸ بوده و رنگ های سفید، قرمز و آبی، رنگ های خوش شانسی زنان و مردان متولد دی می باشند.

زنان و مردان متولد بهمن

عدد شانس متولدین ماه ها در سال ۱۴۰۳، زنان و مردان متولد بهمن بسیار جذاب بوده و شنوای خوبی هستند و با ایده ها و انجام اقداماتی می کوشند تا دنیا را به جای بهتری تبدیل کنند. روزهای خوش شانسی بهمن ماهی ها، پنجشنبه و جمعه و اعداد شانس شان ۲،۳،۷، ۹ بوده و زرد، قرمز، سفید و کرم رنگ های خوش شانسی آنها هستند.

زنان و مردان متولد اسفند

عدد شانس متولدین ماه ها در سال ۱۴۰۳، متولدین اسفند ماه رمانتیک‌ترین افراد بوده، به طوری که برای هر کسی هر کاری که از دست شان بربیاید را انجام می‌دهند.آنها بسیار ماهر، دارای طبیعت خوب، خجالتی و کمی بی ثبات بوده و پنجشنبه، سه شنبه و یکشنبه روزهای خوش شانسی و عددهای ۱، ۴، ۳، ۹ اعداد شانس و رنگ های خوش شانسی آنها قرمز و زرد، رز و نارنجی است.

بیشتر بخوانید: رنگ شانس و ثروت: این ۳ رنگ در طالع بینی چینی رنگ شانس و ثروت فراوان است!

• 46 بازدید
• 5 فوریه 2024
• اخبار سایت, داستان جالب, عکس, مطالب جالب

محمد خزاعی رسازمان سینمایی در جمع خبرنگاران درباره ویژگی‌های شاخص این دوره عنوان کرد: قطعا ما متوجه تغییرات این دوره مخصوصا تغییرات محتوایی نسبت به دوره گذشته شده‌ایم. ما همه ساله حضور جوانان را در جشنواره داریم، اما چند سالی است که جوانان خیلی باشکوه در جشنواره فیلم فجر حضور دارند. امسال هم نوع آثار جوانان متفاوت است که در روز‌های آتی خواهیم دید. مساله دیگر اینکه پیشکسوتان نیز در کنار جوانان حضور دارند.

او درباره تنوع اقلیمی آثار این دوره گفت: تنوع اقلیمی آثار در این دوره کاملا مشهود است و آثار متمرکز به تهران نیستند. یکی از نکاتی که همواره مطرح می‌شود تنوع ژانر است. در سال‌هایی که خود من هم در جشنواره بودم آثار معطوف به ۲ – ۳ ژانر می‌شد، اما امسال می‌بینید که در همه ژانر‌ها فیلم داریم. اینکه سطح آثار به چه شکلی است، بحث دیگری است. این مساله از انجمن سینمای جوانان شروع شد و خروجی‌های این اتفاق را امسال در سینمای ایران مشاهده می‌کنیم.

رئیس سازمان سینمایی افزود: خیلی‌ها به ما می‌گفتند که جایگاه فیلم کمدی در جشنواره فیلم فجر نیست. من هم می‌گفتم که فیلم کمدی به عنوان یک ژانر حتما باید پذیرفته شود و جشنواره فیلم فجر فقط مخصوص ژانر اجتماعی نیست. این تنوع سلایق، دیدگاه‌ها و نظرات نیز یکی از نکات بارز این دوره است.

او درباره سیمرغ مردمی عنوان کرد: سال ۱۴۰۰ ما سیمرغ مردمی داشتیم و یکسری از دوستان اعتراضاتی داشتند. پس از بررسی اعتراضات آن‌ها متوجه شدیم که تقلب انجام شده است. طبیعتا این تصمیم تبعات زیادی برای من داشت، اما من به نظر مردم احترام زیادی قائل بودم و معتقد بودم که نباید در نظر مردم دستکاری کرد. درنتیجه اعلام کردم که سیمرغ مردمی کلا حذف شود. ما باید سامانه‌ای ایجاد کنیم تا از رای مردم مطمئن باشیم. امسال آقای امینی پیگیری می‌کردند و از کارشناسان دعوت کردند تا ما سیمرغ مردمی داشته باشیم. دوستانی که آمدند، گفتند نرم‌افزاری که تولید می‌کنیم، به این دوره نمی‌رسد، اما حتما سال آینده سیمرغ مردمی خواهیم داشت.

خزاعی درباره اکران فیلم‌های جشنواره تصریح کرد: شاید در برخی فیلم‌ها چند پلان مشکل داشته باشد و با آن‌ها گفتگو شود، اما اکثر فیلم‌هایی که شما در جشنواره دیدید قطعا اکران خواهند شد. از زمانی که وارد سازمان سینمایی شدم اعلام کردم که فیلم‌هایی که در زمان من پروانه ساخت دریافت کنند، به شرطی که فیلمنامه را رعایت کنند، اکران می‌شوند.

او افزود: یادم هست سال ۹۰ که دبیر جشنواره فیلم فجر بودم در روز‌های اول می‌گفتند که انتظارات برآورده نشده است. من هم می‌گفتم صبر کنید تا جمع‌بندی نهایی را ببینید. نمی‌خواهم بگویم که سطح صددرصد کار‌ها بالا است، اما جشنواره کار‌های متنوعی دارد و معدل نهایی جشنواره بالا است.

رئیس سازمان سینمایی در واکنش به حواشی فیلم «بی بدن» گفت: آقای امینی توضیح لازم را دادند. ما جلسات متعددی داشتیم تا زمانی که هیات انتخاب آثار را دیدند و رسما اعلام کردند، فیلم «بی بدن» نظر هیات انتخاب را جلب نکرد. من با هیات انتخاب و آقای امینی هم جلسه داشتم. دلیل این تصمیم این بود که فیلم ناقص ارائه شده بود. ما باید از فیلمساز درخواست می‌کردیم تا فیلم را برای سال بعد نگه دارند. مانند یکی از فیلم‌های حوزه دفاع مقدس که برای سال بعد نگه داشته شد. اما دوستان «بی بدن» می‌خواستند که حتما فیلم در این دوره حضور داشته باشد.

خزاعی در پاسخ به اینکه برخی فیلم‌های جشنواره خانواده‌محور نیستند، عنوان کرد: من فکر می‌کنم که اتفاقا فیلم‌های امسال نسبت به سال گذشته محتوای سالم‌تری دارند. خانواده‌محور بودن یک بحث و محتوای سالم برای خانواده یک بحث دیگر است. شاید در برخی فیلم‌ها دیالوگ‌هایی می‌بینیم که باید اصلاح شوند، اما درکل فیلم‌ها محتوای خوبی دارند و در پایان می‌توانیم جمع‌بندی نسبت به آثار داشته باشیم.

او درباره توجه به استان‌ها توضیح داد: از روز اول بحث استان‌ها را مدنظر داشتیم. من در سفر‌های استانی تقریبا تمام استان‌های کشور را رفته ام. در آنجا استعداد‌های بسیار خوبی وجود دارد که گاهی به دلیل بی‌توجهی ما مسئولان و نبود امکانات و بودجه امکان ظهور و بروز پیدا نمی‌کنند. یکی از دلایل مهاجرت به تهران نیز این است که ما امکانات را به صورت عادلانه در اختیار همه قرار نداده ایم. آرزوی من این است که سینمای کشور در استان‌ها تعریف جداگانه‌ای داشته باشد و اینکه استان‌ها برای خودشان فیلم تولید کنند و امیدوارم این امر محقق شود.

رئیس سازمان سینمایی درباره حواشی فیلم «بهشت تبهکاران» گفت: دبیرخانه جشنواره به فیلمسازان اعلام کرده بود که فیلم‌ها باید تا تاریخ مشخصی به صورت کامل ارسال شوند. چند نمونه هم مانند وجود پرده سبز در فیلم داشتیم. وقتی نسخه نهایی ارسال نشد برخی سینما‌ها مجبور شدند نسخه‌ای که با رضایت عوامل ارائه شده بود را اکران کنند تا فیلم اصلی برسد.

او درباره اکران گزینشی آثار در شهرستان‌ها بیان کرد: همیشه در شهرستان‌ها ۱۶ فیلم اکران می‌شود. استان‌هایی که خودشان تمایل دارند ۳۲ فیلم داشته باشند باید با تهیه‌کنندگان مذاکره و مبلغ را جداگانه پرداخت کنند. ما ۱۶ فیلم را به صورت رایگان در اختیار استان‌ها قرار می‌دهیم. می‌دانید که درآمد فروش آثار جشنواره در استان‌ها در اختیار خودشان است و ما چیزی از آن‌ها دریافت نمی‌کنیم.

خزاعی در پاسخ به اینکه چرا آثار خوبی در حوزه مقاومت نداریم، گفت: امسال «قلب رقه» یکی از فیلم‌های خوب حوزه مقاومت است و مورد استقبال هم قرار گرفت. همچنین ما برای سال بعد در حوزه غزه نیز فیلم خواهیم داشت.

او درباره زنگ مدارس اظهار کرد: ما در شورای عالی سینما مصوبه‌ای داشتیم که زنگ مدارس راه‌اندازی شود و این موضوع مصوب شد. ما جلساتی با وزارت آموزش و پرورش داشتیم. اولین خروجی‌های این مصوبه را در فیلم «بچه زرنگ» و دیگر آثار کودک و نوجوان دیدیم. برنامه ریزی می‌کنیم که امسال خروجی و درآمد خوبی در این حوزه داشته باشیم. سینما‌ها سانس صبح تعطیل بودند، اما اکنون شادمانی کودکان را در سانس صبح سینما می‌بینیم. من معتقدم اگر زنگ سینما رونق بگیرد باعث رونق تولید می‌شود، زیرا فیلمسازان مطمئن می‌شوند که سرمایه آن‌ها برمی‌گردد.

رئیس سازمان سینمایی درباره زیر سوال رفتن شان پدر و مادر در برخی فیلم‌ها گفت: من فیلمی که شان پدر و مادر را زیر سوال ببرند، نمی‌بینم. اگر آثار این ۱۰ سال را مقایسه کنیم، متوجه می‌شویم که خیلی بهتر شده اند. ما در شورای پروانه ساخت یکسری منویات داریم که ابلاغ شده است و برای شورا حائز اهمیت است. امروز نمی‌توانم بگویم همه چیز مطلوب شده است، اما نسبت به گذشته مضامین خیلی بهتر شده است.

خزاعی درباره سامانه شناسا گفت: ما چند ماه قبل از سامانه شناسا رونمایی کردیم و از محصولات جدید این دولت است. ما در حوزه زیرساخت و فناوری کار‌های زیادی انجام می‌دهیم و برای کیفیت محصولات برنامه‌ریزی‌های جامعی داریم.

او در پایان در پاسخ به اینکه برخی سوالات در نشست خبری فیلم‌ها خوانده نمی‌شوند، گفت: ما تاکنون در سازمان سینمایی نگفته‌ایم که نقد نکنید و قرار نیست که همه یکصدا باشیم. من معتقدم همه سوال‌هایی که از نظر کیفیت خوب باشند، پرسیده می‌شود.

• 62 بازدید
• 4 فوریه 2024
• اخبار سایت, داستان جالب, عکس, مطالب جالب