چهارمین روز سی و نهمین جشنواره بین‌المللی موسیقی فجر پنجشنبه ۲۶ بهمن ماه در تالار‌های مختلف اجرا‌های موسیقی اجرا شد و می‌توان گفت شب شلوغی برای علاقمندان به موسیقی بود.
محسن یگانه خواننده نام آشنای پاپ کشورمان شامگاه پنجشنبه ۲۶ بهمن اجرا‌های چهارمین شب جشنواره سی و نهم موسیقی فجر در بخش پاپ را طی دو سانس پیاپی در ساعت ۱۹ و ۲۲ با استقبال بسیار زیاد هوادارانش در سالن ۱۵۰۰ نفری فرهنگسرای بهمن تهران روی صحنه برد.
در ابتدای این کنسرت محسن یگانه با اجرای یکی از آثار قدیمی خود با عنوان «نباشی» که ۱۳ سال از انتشار آن می‌گذرد روی صحنه آمد و مورد تشویق ممتد طرفداران خود قرار گرفت.
این خواننده پاپ اجرای خود را با قطعات «خیال تو» و «درکم کن» ادامه داد. «فکر تو»، «ندارمت» دیگر قطعاتی بودند که این خواننده پاپ برای اجرای خود انتخاب کرد؛ او در این قطعات علاوه بر خوانندگی، به نوازندگی گیتار نیز پرداخت.
یگانه در ادامه پس از اجرای قطعات «باور کنم» و «زندگیم سوخت»، یکی از آثار خاطره انگیز و قدیمی خود با عنوان «آخه دل من» را روی صحنه اجرا کرد؛ اجرای این قطعه با استقبال افراد حاضر در سالن فرهنگسرای بهمن مواجه شد و آنها با هم‌خوانی خواننده محبوب خود را همراهی کردند.
از تماشایی‌ترین لحظات این اجرا، بازخوانی قطعه معروف «بهت قول میدم» بود که رکورد تماشای آن در یوتیوب از ۲۰۰ میلیون بازدید عبور کرده است.
در حالی که یگانه و گروه همراهش در میزانسن و چیدمانی مشابه ویدئوی معروف‌شان روی صحنه حاضر شده و قطعه «بهت قول میدم» را اجرا می‌کردند، حاضران در سالن با شور و حال ویژه‌ای آنها را با هم‌خوانی این قطعه، همراهی می‌کردند.
یگانه در اجرای «نشکن دلمو» که یکی دیگر از قطعات محبوب او محسوب می‌شود نیز نوازندگی گیتار را در کنار اعضای گروه نوازندگان خود برعهده داشت.
محسن یگانه پس از اجرای قطعات «نمیشه»، «وابستگی»، «هوایی»، «اسکله»، «بمون» و همچنین «رگ خواب»، «درندشت»، و «موهات»، با اجرای یکی دیگر از قطعات محبوب خود با عنوان «سکوت» و همراهی و تشویق طرفدارانش، کار خود را در چهارمین شب از اجرا‌های بخش پاپ سی و نهمین جشنواره موسیقی فجر در سالن فرهنگسرای بهمن به پایان رساند.
ارکستر موسیقی «چکاوک» به رهبری رضا شایسته و با حضور خوانندگانی، چون محمد رضاییان افروز، محمدرضا تنها و امیر استرکی قطعات عاشقانه و خاطره‌انگیز موسیقی ملی ایران را به اجرا گذاشت. ارکستر موسیقی «چکاوک» پیش از این هم تجربه حضور در جشنواره موسیقی فجر را داشته است و این بار هم در جشنواره سی و نهم فجر توانست مخاطبان بسیاری را با موسیقی گل‌ها همراه کند.
«پشیمانم»، «جلوه بستان»، «بهار جاویدان»، «سرگذشت»، «دوست دارم»، «آسمون کبود»، «با تو رفتم»، «زندگی»، «اشکم دونه دونه» و «گلزار» از جمله قطعاتی بود که در این کنسرت به اجرا درآمد.
رضا شایسته رهبر ارکستر موسیقی «چکاوک» در این کنسرت ضمن خیرمقدم به حاضران در سالن اظهار کرد: امشب شب خاصی برای من است؛ چرا که ارکستر چکاوک ۲۵ سال می‌شود. صحنه موسیقی به هنرمند زندگی و امید می‌دهد.
این هنرمند افزود: هدف این ارکستر زنده نگاه داشتن موسیقی فاخر ایرانی است و کار‌هایی که امشب شنیده شد، برای اولین بار در این ۴ دهه به روی صحنه رفته است. موسیقی ملی ما گنجینه باارزشی است که باید از آن صیانت شود و نسل به نسل آن را بشنوند و لذت ببرند و فراموش نشود و هدف این ارکستر هم شنیده شدن این آثار فاخر ایرانی است.
در چهارمین روز از برگزاری سی و نهمین جشنواره بین‌المللی موسیقی فجر، تالار رودکی در سانس اول میزبان یک اجرا از ارکستر «غفاری» به سرپرستی امین غفاری بود.
این ارکستر که اعضای آن کودکان و نوجوانان هستند، راس ساعت ۱۸:۳۰ اجرای خود را آغاز کرد.
ارکستر «غفاری» که تعداد اعضای آن بالغ بر سی نفر است، رپرتواری از آثار بزرگان موسیقی کلاسیک جهان را اجرا کرد.
موسیقی متن سریال «بازی تاج و تخت» یکی از آثار مطرحی بود که توسط کودکان و نوجوانا ارکستر «غفاری» اجرا شد.
باید گفت یکی از ویژگی‌های این اجرا نواختن قطعات دشوار با تنظیم‌های پیچیده توسط هنرمندانی بود که سن و سال کمی داشتند؛ این درحالی است که معمولا ارکستر کودکان و نوجوانان سازبندی‌های ساده‌تری دارد و آثار راحت‌تری برای اجرای آنها انتخاب می‌شود.
یکی دیگر از ویژگی‌های این ارکستر سطح کیفی اجرای سولیست‌ها بود که همگی نوازنده ویلون بودند.
سانس دوم نوبت به «شب فضل‌الله توکل» رسید؛ هنرمندی که می‌توان او را آخرین بازمانده نسل طلایی موسیقی ایران دانست.
این کنسرت با پخش مستندی درباره فضل‌الله توکل و زندگی او آغاز شد. این هنرمند پیشکسوت در بیوگرافی خود به بیان خاطراتی از گذشته خود پرداخت و به موازات این اتفاق نریشن کامل‌کننده توضیحات لازم درباره این استاد سنتور بود.
در ابتدای برنامه رضا مهدوی، دبیر جشنواره روی صحنه رفت و درباره استاد توکل توضیحاتی داد تا او را کامل‌تر به مخاطبان معرفی کند.
او ضمن تقدیر از حضور این هنرمند پیشکوت امشب یکی از پدیده‌های موسیقی به تالار رودکی آمده است. او در رشته اقتصاد تحصیل کرده، اما موسیقی را انتخاب کرده تا در دل مردم رسوخ کند. استاد اثری منتشر نکرده‌اند، اما نرم و مخملی می‌خواند. ایشان می‌توانند با شش دانگ صدا هم بخوانند، اما با اشراف بر بم‌خوانی با دو دانگ صدا خواندن را انتخاب کرده اند.
مهدوی گفت: سنتور مانند دیگر ساز‌ها احساس را منتقل نمی‌کند، اما آقای توکل با مضراب‌هایی که می‌زند شعر می‌سراید، وجه دیگر استاد اینکه، نسبت به موسیقی جهان‌بینی دارند و با خلاقیت از شیوه گذر کرده‌اند و به مکتب رسیده‌اند.
در ادامه برنامه، فضل‌الله توکل با مشایعت رضا مهدوی و فرزندش علیرضا توکل روی صحنه رفت. او ضمن سلام به حضار گفت: امیدوارم امشب اجرا به دل شما بنشیند.
او در ادامه به نواختن قطعه‌ای پرداخت و فرزندش با تنبک او را همراهی کرد.
توکل در بخشی از برنامه گفت: در کنار شما عزیزان بودن برایم مایه مباهات است.
وی در ادامه با مضراب‌های دلنشینش خواندن و نواختن این اثر را آغاز کرد. در ادامه فرزند او با نواختن پدر را همراهی کرد.
علی زندوکیلی خواننده نام آشنا و پرطرفدار موسیقی، با اجرای یک موسیقی تلفیقی از آثار عاشقانه و محلی ایرانی شب درخشانی را با حضور پرشور طرفدارانش برای پایتخت‌نشینان رقم زد. اجرایی گرم در یک شب بارانی با ترانه‌های ماندگار و خاطره‌انگیز.
زندوکیلی در ابتدای اجرای خود ضمن سلام و خیر مقدم به حاضران در سالن در جملاتی کوتاه گفت: بسیار خوشحالیم با یک گروه موسیقی هنرمند امشب میزبان شما هستیم.
«جانانه»، «بهار شیراز»، «لالایی»، «عطر خاطره»، «آتش در آب»، «باورم کن»، «فصل پریشانی»، «دنیای بی‌رحم»، «روسری آبی»، «گل سرخ»، «برباد رفته»، «سکوت بی‌سرانجام»، «گریه‌های من»، «زیباترین رویا»، «بی‌تفاوتی»، «چه زیبایی»، «لحظه شیرین» و «سقف کبود» از جمله قطعاتی بود که در این کنسرت به اجرا درآمد و بسیار مورد استقبال قرار گرفت.
علی زندوکیلی پیش از این هم تجربه حضور در جشنواره موسیقی فجر را داشته است. اجرای این برنامه با رهبری مجتبی ابوالقاسم‌پور برگزار شد.
چهارمین روز برگزاری این رویداد در فرهنگسرای ارسباران میزبان دو گروه کر «آوای نیایش» از تهران و «مهر وطن» از کرمان بود.
در اولین بخش گروه «آوای نیایش» به سرپرستی حسین محرمی به اجرای قطعات کلاسیک غربی و ایرانی پرداختند.
حسین محرمی، سرپرست این گروه گفت: جشنواره موسیقی فجر جدی‌ترین فرصتی است که برای حضور در آن قدم گذاشتیم. نگاه من به جشنواره موسیقی فجر به عنوان یک حامی است به ویژه برای گروه‌هایی که مستقل به فعالیت می‌پردازند.
در سالن میلاد نمایشگاه بین‌المللی دو اجرا حامد محضرنیا و ناصر زینلی روی صحنه رفت. حامد محضرنیا کنسرت خود در چهارمین شب سی‌و نهمین جشنواره موسیقی فجر با قطعه «ممنونم» شروع کرد و بیان کرد: طی ۱۵ سال گذشته همه اجراهایم را با قطعه «ممنونم» شروع می‌کنم تا همیشه قدردان لطف خدا باشم.
او با اجرای قطعه «بازی چشمات» گفت: این قطعه جدیدترین کاری است که از من منتشر شده و خدا را شکر با استقبال خوبی هم روبرو شده است.
«مادر»، «نگاه آخر»، «من عاشقت بودم»، «تو بمون»، «شب‌های دلتنگی»، «بوی بارون»، «شب یلدا»، «قهرمان ایرانی»، «تنها نرو»، «ایران من» و «تماشا نکن» از جمله قطعاتی بود که محضرنیا در کنسرتش اجرا کرد.
ناصر زینلی در چهارمین شب سی و نهمین جشنواره بین المللی موسیقی فجر از ساعت ۲۲ در سالن میلاد نمایشگاه بین المللی به روی صحنه رفت.
این خواننده جوان، اجرایش در سالن میلاد را با ترک «با تو بارون» شروع کرد و گفت: «امیدوارم امشب یک شب باحال باشد و با حال خوب از این در بیرون بروید.»
«کاشکی بودی»، «دلبر ناب»، «بگو چند»، «نفس»، «همسفر»، «مجسمه»، «خودتو برسون»، «جنگل موهات» و «یه خبری شده» قطعاتی بودند که این خواننده در کنسرت خود اجرا کرد.
ادامه مطلب از اجرای قطعه ۲۰۰ میلیونی تا بزرگداشت آخرین بازمانده نسل طلایی موسیقی ایران
افزایش عمر جارو برقی: جارو برقی با هدف آسان‌تر کردن زندگی انسان‌ها سرعت نظافت و تمیزکردن محیط را برای شما چند برابر میکند. استفاده اصولی و نگهداری صحیح از این دستگاه موجب بالاتر رفتن عمر مفید دستگاه شما می‌شود. ما امروز در این مطلب ترفندهای زندگی ۶ مورد اصلی که در افزایش عمر جارو برقی به شما کمک میکند را به شما آموزش خواهیم داد.
بیشتر بخوانید: تمیز کردن یخچال با ساده ترین روش در ۵ مرحله!
اگر دستتان را در مسیر هوای پشت جاروبرقی قرار دهید متوجه عبور جریان هوای گرم از پشت جاروبرقی می‌شوید. موتور جاروبرقی یک مکانیزم مکنده قوی دارد که به‌واسطه جریان برقی مصرفی زیاد به‌سرعت داغ می‌شود. بنابراین جاروبرقی نباید مدت‌زمان طولانی و مداوم کار کند چون گرمای دستگاه می‌تواند به موتور جاروبرقی آسیب برساند.
حداکثر مدتی که جارو برقی به‌صورت مداوم می‌تواند کار کند ۳۰ دقیقه است و اگر محیطی که شما می‌خواهید تمیز کنید بیش از اندازه بزرگ است، کار جارو کردن آن را در چند مرحله توزیع کنید. مثلا بعد از ۲۰-۳۰ دقیقه اجازه دهید دستگاه ۱۵ دقیقه استراحت کند تا درون موتور خنک شود و سپس مرحله تمیزکاری بعد را انجام دهید.
افزایش عمر جارو برقی، موتور جارو برقی تمام موادی را که به درون خود می‌مکد در کیسه جارو برقی ذخیره میکند. وقتی کیسه جاروبرقی پر باشد گویی سدی محکم در مقابل جریان مکشی جاروبرقی قرار دادید. وقتی کیسه جاروبرقی پر است دستگاه باید توان بیشتری به کار گیرد یا اصطلاحا زور بیشتری بزند تا بتواند آشغال‌ها و مواد رو به دردرون کیسه هدایت کند.
بنابراین حتما قبل از شروع به کار با جاروبرقی کیسه آن را چک کنید. اگر کیسه پر بود حتما ابتدا آن را خالی کنید تا جاروبرقی بتواند به‌صورت روان فرآیند جمع‌آوری آشغال‌ها را انجام دهد.
افزایش عمر جارو برقی، منظور ما این نیست که آن را به یک تعمیرکار حرفه‌ای تحویل دهید تا کل دستگاه را سرویس کند. اگر دفترچه راهنمای جاروبرقی را مطالعه کنید تمام جاروبرقی‌ها دارای فیلتر هوا هستند که یا قابل شست‌و‌شو است یا نه اما در هر صورت می‌توان آن را تمیز کرد. فیلتر هوای جاروبرقی تاثیر زیادی بر عمر دستگاه و سلامت آن دارد. فیلترها خیلی زود گردوغبار به خود می‌گیرند؛ بنابراین بعد از هر ۳-۵ بار استفاده ازجارو برقی فیلتر هوای آن را چک کنید.
سرویس کردن شامل موارد دیگری مثل سَری‌ها مختلف جاروبرقی می‌شود. هر کدام از آنها داری برس‌هایی هستند که نیاز به تمیزکردن و خارج کردن موارد اضافی از آن دارند. پس در سرویس دوره‌ای حتما سَری‌های جاروبرقی را چک کنید و آنها را تمیز کنید.
وجود گردوغبار در جاروبرقی نیز موجب کاهش طول عمر آن می‌شود. با یک دستمال مرطوب قسمت‌های داخل و خارج دستگاه را تمیز کنید و گردوغبار روی آن را به‌صورت کامل پاک کنید.
این مورد هم شاید پیش پا افتاده به‌نظر برسد اما تاثیر مهمی در طول عمر دستگاه دارد. دستگاه جاروبرقی نباید در مکانی باشد که در معرض تابش مستقیم آفتاب قرار گیرد. گرما به قطعات داخل دستگاه آسب می‌زند. همچنین یه هیچ عنوان جاروبرقی را در جاهای مرطوب قرار ندهید. قرار دادن جاروبرقی در انباری نمناک و مرطوب موجب آسیب‌دیدن قطعات درونی آن و کاهش عمر دستگاه شما می‌شود.
افزایش عمر جارو برقی، با توجه به طول بلند فاصله بین سر جاروبرقی تا کیسه آن در جاروبرقی‌ها لوله‌ها را به‌صورت چندتکه می‌سازند. یکی از بدترین مواردی که می‌تواند آسیب جدی به دستگاه وارد کند وجود مواد خارجی بزرگ در لوله‌ها است. وقتی جسم خارجی در لوله گیرکرده باشد دستگاه بیشتر زور می‌زند و انرژی بیشتری صرف میکند.
این فشار زیاد موجب داغ‌شدن موتور و آسیب‌دیدن قطعات درون آن می‌شود. اگر متوجه شدید که دستگاه قدرت همیشگی را ندارد یکی از مواردی که باید در ابتدا بررسی کنید لوله‌های جاروبرقی است. هر لوله را باز کنید و به‌صورت کامل درون آن را بررسی کنید. گاهی اوقات اجسامی در سَر اصلی جاروبرقی و در قسمت منحنی آن گیر می‌کنند که برای بررسی باید از یک سیم نرم استفاده کنید.
افزایش عمر جارو برقی، یکی از مواردی که بارها هنگام جاروکشیدن با آن مواجه شدید قطع‌شدن برق جارو برقی به دلیل خارج شدن سیم آن از پریز برق است. نکته بسیار مهمی که باید به آن توجه کنید این است که در هر فضایی ابتدا طول سیم را با محیطی که می‌خواهید جارو بکشید تطبیق دهید. کشیدن سیم جاروبرقی هم به غلتک جمع‌کننده سیم آسیب می‌زند و آن را خراب میکند و هم به مرور موجب قطع شدن سیم‌ها نازک درون آن می‌شود.
وجود اتصالی در سیم جاروبرقی که قدرت برق زیادی نیز از آن عبور میکند می‌تواند موجب اتصالی شدید و حتی سوختن دستگاه شود. پس با سیم جاروبرقی مهربان باشید.
بیشتر بخوانید: دور کردن بدیمنی و نحسی از خانه با ۵ روش فنگ شویی ساده و جذاب!
ادامه مطلب ۶ نکته مهم و طلایی برای افزایش عمر جارو برقی که نمی دانستید!
زمان؛ از دیدگاه افراد موفق برابر با ثروت می باشد و بر این باورند که با از دست دادن وقت در آینده ثروتی را از دست داده اند بنابراین تمام تلاش خود را می کنند تا از وقتشان به خوبی استفاده کنند.
آنها با استفاده از تکنیک های مدیریت وقت می توانند از وقتشان بیشترین استفاده را داشته باشند این تکنیک ها راهکارهای ساده ای را برای رسیدن به موفقیت و مدیریت کردن وقت را به شما ارائه می کند که در ادامه بیشتر با این تکنیک ها آشنا خواهید شد.
*تکنیک های مدیریت زمان:
در رابطه با مدیریت وقت؛ نکته ای که بیش از هر چیز قابل اهمیت است موضوع کمبود وقت است از نظر بسیاری از بزرگان کمبود وقت در دنیای بیرون وجود ندارد و عامل اصلی کمبود وقت در درون انسان می باشد و در واقع راهکار اصلی برای این مشکل شیوه صحیح مدیریت کردن وقت است.
۱- لیستی از کارها تهیه کنید:
مدیریت کردن کارها در ذهن کاری دشوار است و با پیاده کردن آن بر روی کاغذ راحت تر و درست تر می توانید برنامه ریزی و مدیریت وقت داشته باشید برای این کار باید برنامه ریزی روزانه، هفتگی و ماهانه داشته باشید و در یک برنامه ریزی دقیق تر می توانید برنامه ریزی سالانه نیز داشته باشید کارها را به طور دقیق و با شرح توضیحات اجرایی برای خود یادداشت کنید و زمان دقیق اجرای کارها را برنامه ریزی کنید.
۲- یادآوری برنامه ریزی:
استفاده از تکنیک یادآوری به شما کمک می کند تا اتلاف وقت کمتری داشته باشید و برنامه ریزی شما به موقع و در زمان مشخص صورت گیرد برای این کار می توانید از تکنیک چک لیست های یادآوری استفاده کنید که در مکانی که در دسترس و دید شما است قرار می گیرد و موجب یادآوری کارهای اجرایی می شود.
۳- جلسات و دور همی ها را کمتر کنید:
بیشتر وقت افراد به طور بیهوده در جلسات می گذرد و عملاٌ فایده مهم و خاصی نخواهند داشت سعی کنید تا حد امکان این جلسات را محدود کنید و فقط وقت و زمان خود را برای جلساتی که با ارزش و مهم هستند قرار دهید.
۴- زمانتان را محدود کنید:
افراد موفق برای انجام کارها و ملاقات ها زمان از پیش تعیین شده دارند و سعی می کنند هر کاری را در حداقل زمان انجام دهند یکی از تکنیک ها برای انجام زمان بندی محدود انجام دادن کارهای مشابه در یک زمان است.
به عنوان مثال: اگر شما در هفته تماس های مهمی دارید که باید برقرار کنید تمام این تماس ها را برای یک روز قرار دهید تا کمتر دچار کمبود وقت شوید. یکی دیگر از فواید زمان بندی محدود این است که به برنامه ریزی شما نظم و انسجام خاصی می دهید و از آشفتگی برنامه می کاهد.
۵- از اوقات بیکاری استفاده کنید:
با پیشرفت تکنولوژی در جهان امروزه وسایل کاربردی فراوانی در اختیار انسان قرار گرفته است که او را در رسیدن به موفقیت بیشتر هدایت می کند و در مدیریت وقت خدمت بزرگی به بشر می کند.
به عنوان مثال: شما در ایستگاه مترو منتظر هستید در این مدت شما می توانید از وقت خود به خوبی استفاده نمایید و از نرم افزارهای یادگیری زبان، فیلم های آموزشی و روان شناسی و همچنین از سمینارهای آموزشی آنلاین استفاده کنید این کار به نوعی انضباط در استفاده از وقت می باشد.
*اهمیت کنترل زمان
حال که با تکنیک های موثر در زمینه کنترل زمان آشنا شدید، در این بخش قصد داریم به توضیح اهمیت کنترل زمان بپردازیم، بنابراین در اینجا می توانید با دلایل اهمیت آن آشنا شوید :
*کنترل زمان
یادگیری مهارت مدیریت وقت برای کسانی که هدفی دارند و نمی خواهند عمر شان هدر برود، دارای اهمیت بسیاری می باشد.
افرادی که به دنبال این هستند که از آنها به عنوان افراد موفق نامبرده شود به خوبی می دانند باید از وقت خود نهایت استفاده را داشته باشند، به طور کلی برای توضیح این مساله در یک کلام می توان اینگونه تفسیر کرد که موفقیت فرد در گرو یادگیری مهارت کنترل وقت می باشد، چون این مهارت در برگیرنده بسیاری از مهارت های دیگر که در جهت رشد فردی و دستیابی به موفقیت ضروری هستند، می باشد. در زیر برخی از موارد اهمیت زمان را معرفی می نماییم :
-موجب بهره وری و کارایی بیشتر خواهد شد.
-وجهه حرفه ای بهتری به شخص می دهد.
–استرس کمتری را متحمل می شوید.
-موجب افزایش موقعیت ها برای پیشرفت خواهید شد.
-موجب ایجاد احساس رضایت مندی در فرد می شود.
-منجر به کسب تعداد نتایج موفقیت آمیز بیشتر از قبل می شود.
-منجر به افزایش اعتماد به نفس خواهد شد.
-موقعیت های بهتری برای رسیدن به اهداف مهم زندگی و شغلی فراهم می آورد.
*عدم مدیریت درست زمان و ناتوانی در مدیریت موثر می تواند با عواقب نامطلوبی همراه شود که دزیر به معرفی این موارد می پردازیم :
-موجب عدم اتمام و تکمیل کار پیش از موعد خواهد شد.
-همچنین عدم استفاده بهینه از زمان موجب جریان کم کاری بازده می شود.
-در اتلاف زیاد وقت و پایین آمدن کیفیت کار نیز تاثیر زیادی دارد.
-موجب تضعیف شدن وجهه حرفه ای و رکود شغلی می شود.
-افزایش سطح استرس را به دنبال دارد
-موجب نارضایتی فردی می شود.
-موجب احساس اعتماد به نفس پایین می شود.
ادامه مطلب تکنیک های طلایی مدیریت زمان که زندگی شما را زیر و رو میکند
قبرس شمالی یکی از جزایر زیبا و شگفت انگیز دریای مدیترانه است که با آب و هوایی عالی و شرایط زندگی مناسب، به مقصدی جذاب برای گردشگران تبدیل شده است.کشورهایی که در نزدیکی دریای مدیترانه واقع شده‌اند، معمولا دارای مناظر سرسبز و زیبایی هستند و آب و هوایی معتدل دارند.
دریای مدیترانه چند جزیره بزرگ دارد که یکی از آنها قبرس است. کشور قبرس که از نظر وسعت، سومین جزیره پهناور دریای مدیترانه است، به دو بخش شمالی و جنوبی تقسیم می‌شود. قبرس شمالی که به قبرس تُرک نشین هم معروف است، طبیعت زیبا، مکان‌های تفریحی و سیاحتی متعدد و شرایط اقتصادی و اجتماعی خوبی دارد که همه این موارد، آن را به کشوری مناسب برای تفریح و زندگی تبدیل کرده‌اند.
ما در ادامه این مقاله به شما خواهیم گفت که چگونه میتوانید به قبرس شمالی سفر یا مهاجرت کنید. درباره بهترین روش‌های سرمایه‌گذاری و همچنین شیوه‌های خرید ملک در قبرس شمالی نیز توضیح می‌دهیم. گروه آرتان با سال‌ها تجربه در زمینه مهاجرت و سرمایه گذاری در قبرس شمالی، آماده است تا به تمام متقاضیان، مشاوره لازم در این خصوص را ارائه دهد.
قبرس شمالی تحت حمایت کشور ترکیه قرار دارد. اکثر مردم این کشور به زبان ترکی قبرسی صحبت می‌کنند که یکی از لهجه‌های ترکی استانبولی به شمار می‌رود. از نظر فرهنگی نیز شباهت زیادی بین ترکیه و قبرس شمالی وجود دارد. قوانین ورود به قبرس شمالی برای ایرانیان مشابه کشور ترکیه است. یعنی شما برای ورود به قبرس شمالی به صورت توریستی و تفریحی، نیازی به ارائه ویزا ندارید.
فقط کافی است یک پاسپورت ایرانی داشته باشید تا بتوانید به مدت ۳۰ روز در این کشور خوش آب و هوا به تفریح و استراحت بپردازید. اما اگر بخواهید برای تحصیل، کار یا زندگی به قبرس شمالی بروید و مدت طولانی در این کشور بمانید، لازم است برای گرفتن ویزا اقدام کنید.
اخذ ویزای تحصیلی و کاری، یکی از روش‌های مهاجرت به قبرس شمالی است. یکی دیگر از راه‌ها آن است که برای خرید ملک در این کشور اقدام کنید. برای دریافت ویزا از طریق هر کدام از این روش‌ها باید مراحل خاصی را پشت سر بگذارید. برای دریافت ویزای کاری نیز باید یک کارفرما یا شرکتی که در قبرس شمالی ثبت رسمی شده است، برای شما دعوتنامه ارسال کند.
مدارک لازم برای دریافت ویزای قبرس شمالی بستگی به روشی دارد که برای مهاجرت انتخاب کرده‌اید، اما در حالت کلی شما باید مدارک زیر را ارائه دهید:
* اصل پاسپورت متقاضی با حداقل شش ماه اعتبار به همراه کپی آن
* یک قطعه عکس جدید
* اجاره‌نامه یا سند خانه‌ای در قبرس شمالی که در آن اقامت خواهید داشت
* تاییدیه محل سکونت در قبرس شمالی
در مورد ویزای تحصیلی و تحصیل در قبرس شمالی باید برگه اشتغال به تحصیل که از دانشگاهی در قبرس شمالی گرفته‌اند را نیز ارائه نمایید. همچنین در مورد ویزای کاری به تاییدیه محل سکونت نیازی نیست و باید یک سری آزمایشات مربوط به سلامتی خود را پشت سر بگذارید. همچنین در این روش کافرما برای گرفتن ویزای شما اقدام میکند.
سرمایه گذاری در قبرس شمالی برای ما ایرانیان مزایای زیادی دارد. با این کار نه‌تنها می‌توانیم سرمایه خود را افزایش دهیم، بلکه اقامت قبرس شمالی را نیز به دست می‌آوریم. حتی پس از پشت سر گذاشتن مراحلی، می‌توان تابعیت و اقامت این کشور را نیز اخذ کرد.
سرمایه گذاری در قبرس شمالی بسیار سودآور است. مثلا در طی چند سال اخیر، قیمت خانه‌ها در این کشور حدود ۵۰ درصد افزایش پیدا کرده و به همین دلیل سرمایه‌گذاران زیادی به بازار ملک در این کشور جذب شده‌اند.
قیمت خانه‌ها در قبرس شمالی مناسب است و برای خرید ملک در این کشور لازم نیست مراحل پیچیده اداری را پشت سر بگذارید. همچنین سرمایه گذاری در قبرس شمالی از طریق واحد پولی پوند انجام می‌شود که نگرانی از بابت کاهش ارزش این واحد پولی وجود ندارد. در ادامه به چند مورد از بهترین روش های سرمایه گذاری در قبرس شمالی اشاره می‌کنیم:
جالب است بدانید که قیمت ملک در قبرس شمالی به‌طور سالیانه به‌طور متوسط بین ۸ تا ۱۲٫۵ درصد رشد میکند. به همین دلیل افراد با خرید ملک در قبرس شمالی می‌توانند از کسب سود مطمئن باشند. با خرید ملک و پیش‌پرداخت حداقل یک سوم از مبلغ آن می‌توان اقامت موقت قبرس شمالی را به دست آورد.
پس از خرید ملک، می‌توان با چند سال زندگی در قبرس شمالی، برای اخذ تابعیت و اقامت دائم این کشور نیز اقدام کرد.البته گفتنی است که با خرید ملک در قبرس شمالی، اجازه کار در این کشور برای شما صادر نمی‌شود و فقط مجوز زندگی یا سرمایه‌گذاری خواهید داشت.
اما در صورتی که بخواهید در این کشور مشغول به کار شوید، میتوانید با یک کافرما در همان‌جا به توافق برسید تا برای شما درخواست اجازه کار بدهد. با خرید ملک در قبرس شمالی میتوانید والدین، همسر و فرزندان خود را نیز به این کشور ببرید.
یکی دیگر از راه‌ها جهت سرمایه گذاری در قبرس شمالی، به ثبت رساندن شرکت در این کشور است. البته برای این کار باید مراحل اداری خاصی را پشت سر بگذارید. در ضمن داشتن تمکن مالی نیز اهمیت زیادی دارد، چون علاوه بر هزینه‌های ثبت شرکت، باید هزینه اجاره ملک، حقوق کارمندان و پرداخت مخارج جاری شرکت را نیز در نظر بگیرید.
اگر قصد راه‌اندازی یک شرکت در قبرس شمالی را دارید و از پس هزینه‌های آن برمی‌آیید، میتوانید روی مشاوره گروه آرتان حساب کنید. ما به شما خواهیم گفت که چگونه میتوانید مراحل اداری را به‌راحتی پشت سر بگذارید و ملک مناسب برای شرکت خود را تهیه کنید.
در روش کارآفرینی، شما باید یک طرح جامع و کامل اقتصادی را به دولت قبرس شمالی ارائه دهید. در صورتی که این طرح قابل قبول باشد، اجازه فعالیت اقتصادی در این کشور برای شما صادر می‌شود. اگر سرمایه گذاری به روش کارآفرینی دارای پیچیدگی‌های خاص خودش است، اما چنانچه طرح مناسبی داشته باشید، میتوانید سود خوبی کسب کنید.
قیمت ملک در قبرس شمالی مناسب است و به‌طور مثال قیمت آپارتمان در این کشور نسبت به سایر کشورهای حوزه دریای مدیترانه در سطح پایین‌تری قرار دارد. مالیات پایین، ثبات اقتصادی، امنیت بالا و امکان اخذ اقامت موقت با پرداخت یک‌سوم مبلغ ملک، از جمله امتیازاتی هستند که باعث می‌شوند خرید خانه در قبرس شمالی یک کار سودآور باشد.
جهت خرید ملک در قبرس شمالی، ابتدا باید اطلاعات کافی در این زمینه داشته باشید. به همین دلیل توصیه می‌شود که با مشاورین حقوقی متخصص و با تجربه در این باره صحبت کنید. مطمئنا قوانین و نکات زیادی وجود دارند که با جستجو در اینترنت نمی‌توانید از آنها اطلاع پیدا کنید.
سپس باید ودیعه‌ای معادل ۱۰۰۰ تا ۲۰۰۰ پوند را جهت رزرو ملک به شرکت سازنده بپردازید. پس از رزرو تا یک ماه فرصت دارید که یک‌سوم مبلغ ملک را به حساب شرکت سازنده واریز کنید تا قراداد بین شما منعقد شود.
قبرس شمالی با موقعیت جغرافیایی بی‌نظیر و برخورداری از یک اقتصاد پویا و رو به رشد، به عنوان یکی از مناسب‌ترین و امن‌ترین کشورهای دنیا برای سرمایه‌گذاری شناخته می‌شود. «گروه آرتان» مفتخر است در تمام مراحل سرمایه‌گذاری و مهاجرت در کنار شما باشد و مشاوره و راهنمایی لازم را به شما عزیزان ارائه کند.
